创通网 7月武汉新房二手房价格环比双降

　　极目新闻记者刘闪

　　8月15日上午创通网，国家统计局公布了2025年7月份70个大中城市住房价格指数。7月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。

　　7月，武汉市新建商品住房价格环比指数99.3，即环比下降0.7%。环比指数排名前三的城市分别为上海、乌鲁木齐、三亚（宜昌并列），其环比指数均为100.3、100.3、100.2。武汉市新建商品住房价格同比指数96.4，即较去年同期下降3.6%。同比指数排名前三的城市分别为上海、杭州、太原，其同比指数分别为106.1、102.1、101。

　　武汉市二手住房价格环比指数98.9，即环比下降1.1%。7月全国70个大中城市二手住宅价格指数排行榜中，环比指数排名前三的城市为太原、西宁、九江创通网，其环比指数为100.2、100、99.9。二手住房同比指数为94.4，即同比下降5.6%，降幅连续十二个月收窄，在70个大中城市中，排名第27位。同比指数排名前三的城市分别为成都、上海、赣州，其同比指数分别为99.7、97.8、97.7。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，8月份新房房价指数显示，房价下跌城市数量有所增加，也说明市场还处于深度调整的阶段。更说明各地要打起精神，全力以赴落实好政策和促进供求关系平衡，确保房价趋稳和预期向好。二手房依然处于价格深度调整的阶段，价格调整并没有结束，二手房的价格泡沫少了很多，认购二手房性价比非常高。二手房的挂牌价持续下跌，导致部分房东产生了恐慌心理，同时也会使得一些购房者持续观望而不入市。